Estamos aquí para ayudarle

Si está teniendo problemas para pagar su préstamo hipotecario o no puede aprovecharse de las tasas de interés bajas porque el valor de su vivienda ha disminuido, usted se podría beneficiar del Programa Making Home Affordable. El Programa Making Home Affordable es el nuevo programa de la Administración Obama que ayudará a propietarios de vivienda responsables y reforzará el mercado de vivienda.

Programa de Refinanciamiento Home Affordable

Muchos propietarios de vivienda pagan sus hipotecas a tiempo pero no pueden refinanciar para aprovecharse de las tasas de interés bajas de hoy en día, quizás porque el valor de sus casas ha disminuido. El Programa de Refinanciamiento Home Affordable puede ayudar a prestatarios, cuyos préstamos son propiedad de Fannie Mae o Freddie Mac, a refinanciar para obtener una hipoteca más económica.

Programa de Modificación Home Affordable

Muchos propietarios de vivienda están teniendo problemas para pagar sus hipotecas mensualmente ya sea porque su interés ha subido o sus ingresos han bajado. El Programa de Modificación Home Affordable puede proveerles pagos mensuales más económicos.

No se preocupe. Siguiendo unos pasos simples, estará en camino para contactar a su compañía hipotecaria con confianza.

Utilice esta lista para asegurarse de que tenga toda la información que necesitará cuando hable con su compañía hipotecaria o asesor de vivienda.

• Información hipotecaria, tal como su pago mensual hipotecario
• Información sobre una hipoteca en segundo grado (second mortgage) o sobre una línea de crédito garantizada por el capital acumulado en la vivienda
• Balances de su cuenta y pagos mensuales mínimos de todas sus tarjetas de crédito y de otras deudas tales como préstamos estudiantiles y automóviles
• Su Planilla de Contribuciones Sobre Ingresos (declaración de impuestos) más reciente
• Total de ahorros y otros activos
• Ingreso mensual bruto (antes de impuestos), incluyendo talonarios de pago, si los recibe, o documentación de ingreso que usted recibe de otras fuentes
• También puede ser útil tener una carta describiendo cualquier circunstancia que ha causado la reducción de su ingreso o el aumento de sus gastos (pérdida de trabajo, divorcio, enfermedad, etc.), si es aplicable.

Cómo comenzar

Averigüe si Fannie Mae es dueña de su préstamo

Para tomar provecho de un Refinanciamiento Home Affordable, su préstamo hipotecario debe ser propiedad de Fannie Mae o Freddie Mac. Averigüe si Fannie Mae es dueña de su préstamo:

Herramienta Fannie Mae Loan Lookup

Revise los requisitos de elegibilidad para el Programa Making Home Affordable

Ahora que sabe si su préstamo es o no es propiedad de Fannie Mae, averigüe si usted es elegible para la refinanciación o modificación del Programa Making Home Affordable visitando MakingHomeAffordable.gov.

Comuníquese con su compañía hipotecaria o asesor de vivienda

Después de revisar los requisitos de elegibilidad para el Programa Making Home Affordable debe llamar a su compañía hipotecaria o un asesor de vivienda para conseguir ayuda. La información para contactar a su administrador hipotecario está en su estado de cuenta hipotecaria o libreta de cupones.

Además, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los EE. UU. (HUD, por sus siglas en inglés), auspicia agencias de asesoramiento de vivienda a través de todo el país que proveen consejos sobre la compra o alquiler de una vivienda, incumplimiento, ejecuciones hipotecarias, asuntos de crédito, e hipotecas revertidas.

Puede encontrar un asesor de vivienda aprobado por HUD a través de la página en el Internet www.hud.gov o al llamar al 1-888-995-HOPE (4673). Si usted esta atrasado en sus pagos hipotecarios y necesita asistencia inmediata, llame a la línea de acceso directo de Homeonwer's HOPE al 1-888-995-HOPE (4673).